Gepflegtes Einfamilienhaus für die Kleinfamilie mit Garten und Garage.

Objektnummer	2310
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	66125
Ort	Saarbrücken / Dudweiler
Wohnfläche	115 m²
Nutzfläche	16 m²
Grundstücksgröße	246 m²
Anzahl Zimmer	4
Kaufpreis	179.000 €
Provision	3,57% des notariellen Kaufpreises

Objektnummer	2310	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	66125
Ort	Saarbrücken / Dudweiler	Wohnfläche	115 m²
Nutzfläche	16 m²	Grundstücksgröße	246 m²
Anzahl Zimmer	4	Kaufpreis	179.000 €
Provision	3,57% des notariellen Kaufpreises

Objektbeschreibung: Es stehen zwei Zimmer im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss zur Verfügung.

Die angebotene Immobilie bietet Platz für die Familie mit bis zu einem Kind.

Das Haus ist gepflegt und kann bis auf kleine Schönheitsreparaturen direkt bewohnt werden.

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******************************************************************** Lage: Herrensohr ist ein Stadtteil von Saarbrücken innerhalb des Stadtbezirks Dudweiler Unmittelbare Nachbarorte sind Dudweiler und Jägersfreude.

Herrensohr wurde ab 1856 als Bergmannskolonie planmäßig auf einer gerodeten Waldfläche errichtet. Der Ort hatte am 30. April 2014 2113 Einwohner.

Vor der am 1. Januar 1974 in Kraft getretenen saarländischen Gebietsreform war Herrensohr Teil der bis dahin selbständigen Stadt Dudweiler.

Sehr gute Infrastruktur :
Autobahnanschluss, ÖN Verkehr, Busse , Bahnhof etc
bei Lage: ca. 10 Fußminuten: Poststelle inkl. "Lädchen", Metzger,
Bäcker, Wald ca. 5 Min. - ca. 5 Autominuten: Real, Metro, LIDL, Aldi,
Schwimmbad, Fußballplatz, Tennisplätze, Sporthalle, Minigolf,
Autobahnauffahrt, Zentrum Dudweiler - ca. 10-12 Autominuten City Sbr., Uni
Einkaufsmöglichkeiten

Ausstattung: Ausstattung:
- Dach: Satteldach mit Eternit Bedeckung
- Heizung: Gas Zentralheizung (ca. 1999)
- Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden (1994)
- Badezimmer: Das Badezimmer wurde vor ca. 15 Jahren saniert

Sonstiges:
- Garage mit elektr. Tor und angrenzendem Raum
- Garten
- gemauerter Grillofen
- Terrasse (mit Hauseingang) und elektr. Markise Sonstiges: Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Diele und Treppenhaus
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Küche mit Essbereich
- großes Wohn-/Esszimmer
- kleines Arbeitszimmer mit Kachelofen (offen zum Wohnbereich)
Obergeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Stauraum (Krempel)
Untergeschoss:
- Waschküche mit Dusche und eigenem Zugang
- Vorratsraum mit Zugang von Außen
- Werkstatt
- Partyraum mit Fenster zum Garten
- Keller mit Heizung

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Drescher
Tel.: 0681 - 98 80 153

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