Gepflegte Dachgeschosswohnung 2ZKB mit EBK am Rotenbühl in Saarbrücken

Objektnummer	2308
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	66123
Ort	Saarbrücken
Wohnfläche	40 m²
Anzahl Zimmer	2
Netto Kaltmiete	365 €
Kaltmiete	365 €

Objektnummer	2308	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	66123
Ort	Saarbrücken	Wohnfläche	40 m²
Anzahl Zimmer	2	Netto Kaltmiete	365 €
Kaltmiete	365 €

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses.

Von der Aufteilung her eignet sich die Wohnung für einen Single oder für ein Pärchen, Wohngeneinschaften sind hier nicht möglich.

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.03.2034
Endenergieverbrauch: 102.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D

Lage: Saarbrücken ist Landeshauptstadt des Saarlandes mit ca. 180 000 Einwohnern und liegt idyllisch im Dreiländereck in direkter Nähe zu Frankreich und Luxemburg. Der Rotenbühl ist die gehobene Wohnlage in Saarbrücken-St Johann.
In citynaher Position in direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, internationalen Schulen, Uni und Autobahn liegt die angebotene Wohnung in einem gepflegten Umfeld. Auch Wald, Sportvereine und Schwimmbad liegen in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung: Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster
Böden: Laminat und Fliesen
Heizung: Gas-Zentralheizung
Dach: Satteldach mit Tonziegeln

Sonstiges:
- Kellerraum
- Waschküche für eigene Waschmaschine
- Sie können optional einen Stellplatz in einer Tiefgarage für 60,00Euro anmieten Sonstiges: Aufteilung:

- Eingangsbereich mit Flur
- Küche mit Küchenzeile
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Wohnzimmer

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Herr Thomas Drescher
Tel.: 0681 - 98 80 153

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