Frisch renovierte 5 ZKB Wohnung am Rotenbühl

Objektnummer	2317
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	66123
Ort	Saarbrücken
Wohnfläche	125 m²
Anzahl Zimmer	5
Netto Kaltmiete	1.200 €
Kaltmiete	1.200 €
Kaution	2.500 €

Objektnummer	2317	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	66123
Ort	Saarbrücken	Wohnfläche	125 m²
Anzahl Zimmer	5	Netto Kaltmiete	1.200 €
Kaltmiete	1.200 €	Kaution	2.500 €

Objektbeschreibung: Wohnung für gehobene Ansprüche am beliebten Rotenbühl in Saarbrücken ab sofort zu vermieten.
Großzügig, hell und perfekt geschnitten.

Erstvermietung nach umfassender Renovierung. Alle Fenster wurden durch dreifachverglaste Fenster ersetzt, Alurolläden neu, Elektrik wurde überarbeitet, eine neue Spülmaschine wurde installiert.
Die Mietdauer sollte nicht unter 2 Jahren geplant sein.

Die Nebenkostenpauschale ist abhängig von der Personenanzahl, ca. 500 Euro/Monat.
Eine Garagenbox kann optional für 60 Euro/Monat angemietet werden.

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******************************************************************** Lage: Saarbrücken ist Landeshauptstadt des Saarlandes mit ca. 180 000 Einwohnern und liegt idyllisch im Dreiländereck in direkter Nähe zu Frankreich und Luxemburg. Der Rotenbühl ist die gehobene Wohnlage in Saarbrücken-St Johann.
In citynaher Position in direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, internationalen Schulen, Uni und Autobahn liegt die angebotene Wohnung in einem gepflegten Umfeld. Auch Wald, Sportvereine und Schwimmbad liegen in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung: Wohn/Essbereich:
- Große Fensterflächen nach beiden Hausseiten, zur Straße mit neuer Dreifachverglasung, Parkettboden und Zugang zum Balkon
- Die Küche ist modern eingerichtet mit hochwertigen Elektrogeräten und neuer Spülmaschine komplett ausgestattet
- Die Schlafzimmer sind hell und mit neuen Fenstern/Rolläden ausgestattet
- Im Waschkeller stehen für die Wohnung eigene Waschmaschinen- und Trocknerplätze zur Verfügung.

Die Elektrik wurde komplett überarbeitet.
Böden: Naturstein und Parkett Bäder: Fliesen Sonstiges: Die Wohnung besteht aus:

- Eingangsbereich mit Flur
- großzügiges Wohn- und Esszimmer (48 m²) mit Zugang zum Balkon und bodentiefe Fenster für einen optimalen Lichteinfall
- Zimmer 1 (15,3 m²)
- Zimmer 2 (14,3 m²)
- Zimmer 3 (8 m²)
- großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Küche (9 m²) mit Frühstücksplatz und Zugang zum Balkon
- Gäste WC
- Balkon (7 m²)

Kellerraum

Eine geschlossene Garage mit automatischem Tor kann zusätzlich für 60 Euro/Monat angemietet werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Drescher
Tel.: 0681 - 98 80 153

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