Diese Wohnung ist ideal für alleinstehende Personen mit EKB und eigenen Außenbereich.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Souterrainwohnung in Saarbrücken / Alt-Saarbrücken bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche ein angenehmes und gut nutzbares Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1938 erbauten Gebäude und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine ruhige, wohnliche Atmosphäre.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Das separate Schlafzimmer eignet sich ideal als Rückzugsort. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen komfortablen Start ohne zusätzlichen Planungsaufwand. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Fliesenböden sorgen für eine pflegeleichte und zeitlose Ausstattung.

Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und sich ideal zum Entspannen eignet.

Die Lage in Alt-Saarbrücken verbindet eine angenehme Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit der Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehrsmittel sowie weiterer Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung ist ab dem 15.11.2026 verfügbar und eignet sich besonders für Singles, die eine gepflegte Mietwohnung in Saarbrücken suchen.
Die Möbel werden nicht mit vermietet.

Böden: Fliesen
Fenster: Holz-ISO Fenster mit Klappläden
Heizung: Öl-Heizung

Sonstiges: Zum trocknen Ihrer Wäsche muss ein Kondensator Trockner verwendet werden

Die Wohnung befindet sich in einem gefragten Wohngebiet im Saarbrücker Stadtteil Alt-Saarbrücken, der für seine angenehme Mischung aus urbanem Leben und wohn naher Ruhe geschätzt wird. Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an die Saarbrücker Innenstadt sowie an wichtige Verkehrsachsen, sodass sowohl Berufspendler als auch Familien von kurzen Wegen profitieren.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Zudem laden die grünen Bereiche und Spazierwege entlang der Saar sowie das vielseitige Umfeld zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein. Die Kombination aus stadtnaher Lage, guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv.

Aufteilung:
– Eingang mit Windschott
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Küche mit Küchenzeile (Abzugshaube, Schränke – elektr. Geräte)
– Bereich für Waschmaschine und Trockner
– Badezimmer mit Eckbadewanne

– großer separater Hofbereich